A sua imobiliária em Fortaleza

Ocean Garden Beach Houses é projeto INOVADOR da Diagonal e Normatel.São condomínio de casas com garden exclusivo de 251 M² ou 502 M² com possibilidade de Piscinas privadas. Será um O SOSSEGO DE UMA PRAIA EXCLUSIVA, PERTINHO DA CAPITAL.NO PORTO DAS DUNAS. APENAS 25 MIN DE FORTALEZA. Projeto aporta muitas inovaçoes , tecnologias e sustentabilidade: DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO 4 vagas privativas cobertas Esquadrias com atenuação acústica Vidros com baixa transmissão de calor Tomadas USB na suite casal Infraestrutura para aquecimento de água nos chuveiros Ralos lineares nos banheiros - design clean e maior eficiência Garden de uso privativo COMODIDADES UNIDADES Infraestrutura para automação e monitoramento de sistemas Grupo gerador atendendo parte das áreas comuns Delivery room Elevador nas áreas comuns Piscina com raia de 50 metros Restaurante SUSTENTABILIDADE MEIO AMBIENTE Estação de tratamento de água Área de preservação permanente Estação de tratamento de esgoto CONDOMÍNIO Bicicletário Grab and Go Abastecimento de água pressurizado Vagas de estacionamento para visitantes Vagas compartilhadas para recarga de veículos elétricos com tomadas RECURSOS HÍDRICOS Irrigação automatizada Reuso de água para irrigação Torneiras com regulagem de vazão Bacias sanitárias com sistema dual flush Medição individual de água EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Infraestrutura para medição individual de gás Lâmpadas LED Infraestrutura para automação de iluminação nas áreas comuns Infraestrutura para instalação de placas fotovoltáicas TECNOLOGIA Infraestrutura para cabeamento de fibra ótica Infraestrutura para cabeamento estruturado SEGURANÇA UNIDADES Sensor de vazamento de gás Sensor corta-gás automático ao vazamento SEGURANÇA CONDOMÍNIO Controle e segregação de acesso entre visitantes e moradores Controle do acesso à praia (Guarita praia) Infraestrutura para CFTV para monitoramento local e remoto TAMANHOS: Casa - 251m² com garden Casa - 251m² com garden e piscina Casa - 502m² com garden Casa - 251m² com garden e piscina INFORMAÇÕES ADICONAIS: TOTAL DE ÁREA PRIVATIVA: 251 M² OU 502 M² ÁREA CONSTRUÍDA DE 177,80 M² OU 355,60 M² GARDEN PRIVATIVO DE 73,20M² OU 146,40M² 04 OU 08 VAGAS 04 OU 06 SUÍTES LAZER: DECK MOLHADO AQUAPLAY PISCINA INFANTIL SOLÁRIO POOL HOUSE POOL BAR PISCINA ADULTO SPA AQUECIDO ESTAR REBAIXADO PISCINA RAIA PRAINHA DECK DINING POOL RESTAURANTE ESTAR PERGOLADO REDÁRIO ESTAR PRAIA ACESSO PRAIA DOCA PARTY BAR FITNESS EXTERNO FITNESS INTERNO GYM ROOM QUADRA POLIESPORTIVA QUADRA TÊNIS PERGOLADO QUADRAS BICICLETÁRIO ESTAR PERGOLADO SALÃO JOGOS SALA DE JOGOS BAR JOGOS BEACH TENNIS SALA DE REUNIÃO BEAUTY SALON RELAX DUCHA SAUNA SAUNA SALAS DE MASSAGEM FLORESTA ENCANTADA PLAYGROUND SALÃO KIDS APOIO TERRAÇO KIDS MAGIC OCEAN DECK ÁREA COMUM APP - Área de Proteção Permanente APP - ÁREA DE PROTEÇÃO PERMANENTE LAGOA SAZONAL PORTARIA DELIVERY TRAFIC CALM ESTACIONAMENTO VAGAS VISITANTES GERADOR Vestiários VESTIÁRIOS REFEITÓRIO Tipo: 177,80 m² I 355,60 m² Unidades: 170 casasPavimentos:2 (térreo e superior) Vagas:04 vagas (padrão) I 08 vagas (unificada) Área total do terreno: 147.972,87 m² OBSERVAÇÕES: 1. Regime de Construção: Obra a Preço de custo; 2. Área Construída Privativa: 177,80 m² + Garden: 73,20 m² 3. 04 vagas de garagem; 4. Valores expressos em R$ (x 1,00); 5. Os Valores referentes a Desenvolvimento serão corrigidos pelo INCC; 6. Os valores das parcelas de construção são estimados, podendo sofrer alterações de acordo com revisões orçamentárias; 7. Esta tabela poderá ser alterada a qualquer tempo, sem aviso prévio - Data base Set/2022.

R$ 2.290.000,00 Venda

Porto das Dunas

Cód. 383

Descubra uma excelente oportunidade no Pontal em Fortim. Casa pronta para morar ou investir, localizada a apenas 700 metros da praia, em uma área tranquila e em forte valorização turística.➡️ Detalhes da Casa 01 — R$ 370.000150 m² de área construída• 97 m² no térreo• 63 m² no primeiro andar2 quartos amplos2 banheirosSala integradaCozinha arejadaExcelente iluminação naturalDocumentação completa: matrícula e habite-se liberadosIdeal para quem busca tranquilidade, proximidade do mar e um imóvel pronto para uso ou para gerar renda com aluguel de temporada. Agende sua visita agora mesmo!

R$ 370.000,00 Venda

Cód. 669

Uma oportunidade única no charmoso bairro Meireles, em Fortaleza: a deslumbrante Cobertura no Port Bellini.Esta cobertura duplex de 122m² oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com uma distribuição inteligente dos espaços e uma variedade de comodidades que garantem o máximo de comodidade e lazer para você e sua família.No pavimento inferior, você encontrará:???? Uma espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio e entretenimento com amigos e familiares;???? Cozinha Americana integrada, projetada para facilitar a interação enquanto prepara suas refeições;???? Área de serviço, para tornar as tarefas domésticas mais práticas e organizadas;???? WC Social para maior comodidade e privacidade;???? Dois quartos, incluindo uma suíte elegante e confortável.No pavimento superior, desfrute de:???? Um amplo pátio com parte descoberta e parte coberta, proporcionando espaço para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento;???? Sua própria sauna privativa, ideal para relaxar e renovar suas energias;???? Lavabo para maior praticidade;???? Um deck com churrasqueira, perfeito para confraternizações e churrascos com amigos;???? Uma jacuzzi, onde você poderá relaxar e apreciar a vista deslumbrante da cidade.Além disso, o imóvel oferece:???? Três vagas de garagem em fila, garantindo conforto e segurança para seus veículos;???? Um depósito privativo na garagem, proporcionando espaço adicional para armazenamento.O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com:???? Hall de entrada imponente com pé direito duplo;???? Amplo Salão de Festas, ideal para celebrar momentos especiais;???? Academia bem equipada, para manter a forma sem sair de casa;???? Deck integrado à piscina com raia, perfeito para se refrescar nos dias ensolarados;???? Quadra esportiva, para praticar esportes e exercícios ao ar livre;???? Playground, garantindo a diversão das crianças com total segurança;???? Sistema de segurança completo, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família.Tudo isso localizado a apenas 600 metros da Beira Mar de Fortaleza, proporcionando fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas, serviços e opções de lazer.Não perca a oportunidade de viver em grande estilo no Port Bellini! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estou à disposição para ajudar no que for necessário.

R$ 1.280.000,00 Venda

Meireles

Cód. 523

O Solar dos Ventos Prime foi desenvolvido para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e lazer completo em um condomínio moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício.Implantado em um amplo terreno de 6.951,86 m², o empreendimento conta com 03 torres residenciais, cada uma com térreo + 12 pavimentos, totalizando 465 apartamentos, sendo 14 unidades adaptadas para PCD, reforçando o compromisso com acessibilidade e inclusão.A distribuição inteligente, com 8 ou 14 apartamentos por andar, garante mais privacidade, fluidez na circulação e conforto no dia a dia.Apartamentos Funcionais e Bem DistribuídosOs apartamentos do Solar dos Ventos Prime possuem plantas modernas e bem aproveitadas, com áreas privativas entre 38,49 m² e 38,76 m², ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.Ambientes do Apartamento:2 quartos amplos, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidadeSala de estar e jantar integradas, com excelente ventilação e iluminação naturalCozinha americana, que valoriza a integração dos ambientes e a convivência familiarÁrea de serviço independente, garantindo organização e funcionalidadeVaranda (em unidades selecionadas), perfeita para momentos de relaxamentoCada detalhe foi pensado para atender às necessidades da vida urbana moderna.Lazer Completo: Um Verdadeiro Condomínio ClubeO Solar dos Ventos Prime oferece uma estrutura de lazer completa, projetada para todas as idades e estilos de vida.Destaques da Área Comum:Piscinas adulto e infantilEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea fitness equipadaPlayground infantil e play babyPlay petPraça de jogosEspaço office para home office e estudosDois salões de festasBicicletárioHorta comunitáriaEspaço duchaÁreas verdes de convivênciaTudo isso em um ambiente seguro, agradável e pensado para o bem-estar dos moradores.Infraestrutura, Sustentabilidade e SegurançaO condomínio conta com uma infraestrutura robusta e moderna, oferecendo segurança e eficiência no dia a dia.Portaria com controle de acesso e portão duploAcessos independentes para área social e de serviço2 elevadores por torre78 vagas rotativas, incluindo vagas para PCD e idososVagas para motos e carro compartilhadoCastelos d’água própriosColeta seletiva de resíduosSistemas economizadores de água e energiaElevadores: 02 (Por Torre) | Vagas de Garagem: 78, sendo 02 PCS, 03 Idosos, 01 Vaga de Carro e 71 Vagas de motoVila União – Um Bairro Completo para Morar BemLocalizado no bairro Vila União, o Solar dos Ventos Prime está inserido em uma região em constante crescimento, com comércio diversificado, escolas, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público.A mobilidade é um grande diferencial, conectando rapidamente o bairro a diferentes regiões de Fortaleza.DATA DE ENTREGA: 30/12/2027

R$ 239.650,00 Venda

Vila União

Cód. 681

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA tem um excelente apartamento SUPER BEM LOCALIZADO na Sapiranga. O apartamento de 72m² sendo 3 quartos( 1 suíte plena, 1 suíte reversível, 1 quarto),sala integrada na cozinha e área de serviços. INFORMAÇÕES ADICONAIS: Lazer com deck e churrasqueira, Banheiros e chuveiro, Playground, 2 vagas descobertas, Portaria virtual LOCTEK 24 hs. Condomínio R$400,00 Próximo lagoa seca, padaria, escolas e farmácias. playsportbar e supermercados (Carnaúba, Cometa e São Luiz) QUER SABER MAIS!!Agende sua visita!!

Sapiranga

Cód. 267

Descrição do imóvel:Edifício PérolaLocalizado no bairro São Gerardo, próximo ao North Shopping Bezerra, RioMar Kennedy e avenidas centrais com fácil acesso.Área do apartamento: 104 m²Posição: NascenteAndar: 5ºElevador disponívelMóveis projetados e reformados03 quartos, sendo 02 suítes e 01 banheiro socialCozinha e área de serviço reformadas03 vaga de garagem

São Gerardo

Cód. 567

Apartamento para venda possui 54m² na Maraponga com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros. Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Ao lado do Detran e do Frangolandiana Av. Godofredo Maciel. Área de Lazer Completa: Piscina deck Salão de festas Academia, Quadra poliesportiva Bicicletário Playgrounds. Perto de tudo,supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, igrejas, shoppings... Agende visita!

Maraponga

Cód. 319

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA vem compartilhar mais um projeto diferenciado na região do Eusébio que compreende com 30 casas duplex com 2 acessos exclusivos.Esse projeto trás um conceito de condomínio inteligente com a infraestrutura para portaria remota, com porta principal com fechadura eletrônica.O projeto disponibiliza:PERSONALIZAÇÃO: 3 opções de fachadas: Capri, Milão, Veneza.SOFISTICAÇÃO: Fachadas com muro de vidro. (VIDRO BRONZE COM ESQUADRIAS PRETO).CONFORTO: DUPLEX COM 191,34m² / LOTES DE 247m² ou 377m² (9,5m x 26m ou 14,5m x 26m).AMPLITUDE E REQUINTE:* SALA DE ESTAR COM PÉ DIREITO DUPLO* COZINHA COM ILHA e TORRE QUENTE* SALA DE JANTAR INTEGRADA A COZINHA E DECK* DISPENSA / ÁREA DE SERVIÇOS* SUÍTE REVERSÍVEL* LAVABOS INTERNO E EXTERNO* DECK COM CHURRASQUEIRA* PISCINA COM PRAINHA E OPÇÃO DE HIDRO* CASAS 100% ISOLADAS - CORREDOR 2m* 4 VAGAS DE GARAGEM* PISOS EM PORCELANATO CALACATA 120 X 60CM* PARTE SUPERIOR - 3 SUÍTES** APROVEITANDO DE ESPAÇOS:* SUÍTE MASTER COM 25,38m²*CLOSET / VARANDA BANHEIRO MASTER* + 02 AMPLAS SUÍTES* VARANDA* HOME OFFICE* TOMADAS USBVERSATILIDADE DOS ESPAÇOS:* SUÍTE MASTER COM 25,38m²* CLOSET / VARANDA / BANHEIRO MASTER* + 01 AMPLA SUÍTE 22,86m²* CLOSET / VARANDA* HOME CINEMA * HOME OFFICE* TOMADAS USB** SUSTENTABILIDADE*** OPÇÃO DE ENERGIA SOLAR* 1000kWh / mês* Economia MÉDIA de $ 9.600 / Ano COMPOSIÇÃO DE FORNECIMENTO:Nosso serviços contemplam:Projeto Arquitetônico;Projeto Estrutural – compatibilizado com o arquitetônico;Projeto hidrosanitário e águas pluviais;Projeto de instalações elétricas básico;Projeto de climatização – sistema de ar condicionado;Execução da edificação conforme projetos arquitetônico e complementares e com as especificações de material deste memorial;Fundações em radier;Controle tecnológico do concreto para garantia da qualidade e resistência das estruturas;Automação de equipamentos de infra-vermelho e iluminação da Suíte Master;A edificação será executada conforme o projeto apresentado e aprovado pelo cliente, não podendo o mesmo sofrer alterações.UP GRADE:I) Energia Solar c/1000 kwh - $ 21.990II) Hidro com 6 bicos + 8 pontos de iluminação na piscina $ 24.990,00III) Projetos interiores - $ 12.500,00FULL - I + II + III - $ 60.000 (desconto $ 1.480)PREVISÃO DE ENTREGA:FASE I - Casas de 1ª ao 10ª - Entregue em 31/12/2021FASE II - Casas de 11ª a 20ª - Entregue em 30/09/2023FAES III - Casas de 21ª a 30ª - Entregue em 30/09/2023

R$ 999.000,00 Venda

Centro do Eusébio

Cód. 272

Depois de um grande sucesso de vendas do Arvoredo agora vem mais um empreendimento situado dentro do Cidade Arbo. A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária tem o prazer de te apresentar Residencial Célio Gurgel. Viva em um bairro planejado com o melhor da natureza. Um lugar repleto de verde, de luz, de lazer. Cenários perfeitos para os seus dias, para a diversão de sua família. Onde o conforto se harmoniza perfeitamente com o melhor que a natureza pode proporcionar. O Complexo Cidade Arbo, possui Pórtico de Acesso, com um lindo Parque Linear e Mini Praça. Deixe o seu Whats App e Agende uma Visita! Área do Terreno: 16.426,54m² Apartamentos: 400 | Apartamentos Por Andar: 08 (Bloco 01) ou 12 (Bloco 02 a 07) Blocos: 07 | Pavimentos: 05 sendo 01 (Térreo) + 04 (Tipo) Elevadores: 01 (Por Bloco) Área Privativa: Tipo A1 - 41,69m²: (Final: 01, 04, 05 e 08) Tipo A1 – (Garden) - 41,69m² + 6,27m² = 47,96m²: (Final: 04 e 05) Tipo A2 a 7 - 41,55m²: (Final: 02, 05, 08 e 11) Tipo A2 a 7 – (Garden) - 41,55m² + 6,27m² = 47,82m²: (Final: 05 e 08) Tipo B2 a 7 - 41,74m²: (Final: 01, 06, 07 e 12) Tipo B2 a 7 – (Garden) - 41,74m² + 6,27m² = 48,01m²: (Final: 06 e 07) (02 Quartos com Suíte Reversível) Tipo C2 a 7 - 45,82m²: (Final: 03, 04, 09 e 10) Tipo C2 a 7 – (Garden) - 45,82m² + 6,27m² = 58,07m²: (Final: 04 e 09) (02 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social) Vagas de Garagem: Área Comum: -Piscina Adulto e Infantil, -Salão de Festas, -Solarium, -Churrasqueiras, -Playground Infantil, -Espaço para Jogos, -Petplace, -Bicicletário, -Redário, -Cross Space, -Quadra Gramada, -Guarita com Pórtico, SUSTENTABILIDADE: -Medição de Água Individualizada, -Bacias Dual Flush nas Áreas Comuns e nos Apartamentos, -Torneiras com Arejador nas Áreas Comuns e nos Apartamentos, -Coleta Seletiva de Lixo, -Sensor de Presença para Iluminação nos Halls dos Blocos, -Iluminação de Led nas Áreas Comuns, Diferencias de Padrão: -Elevador, -Controle de Acesso Automatizado em Todos os Blocos, -Portão Automático de Acesso a Veículos, -Previsão Instalação de Infraestrutura para Split nas unidades, -Paisagismo Enriquecido com Espécies Nativas, Acabamento: -Quartos com Piso Laminado Exceto nos Apartamentos do Pavimento Térreo, -Esquadrias na Cor Branca, -Área de Lazer Entregue Mobiliadas e Equipadas, DATA DE ENTREGA:

R$ 194.000,00 Venda

Cód. 377

E assim nasceu o Mood, trazendo uma nova perspectiva para Fortaleza, com a qualidade que você já conhece e as inovações que você sempre desejou. O Mood Parque do Cocó é o ponto de partida para a vida dos seus sonhos, combinando conforto, praticidade e uma conexão única com a natureza.Agende já sua visita com a 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária.Características do Empreendimento:Área do Terreno: 4.598,38m²Total de Apartamentos: 251Distribuição por Torre:Torre 1: 6 apartamentos por andar | Térreo com 3 unidadesTorre 2: 8 apartamentos por andar | Térreo com 4 unidadesEstrutura:Pavimentos: 19 (1 Subsolo + 1 Térreo + 17 Andares Residenciais)Torres: 2Elevadores: 3 (2 Sociais e 1 de Serviço)Tipos de Apartamentos:Smart - 55,00m² (Tipo A):Localização: Torre 2, finais 01 a 08Composição: 2 Quartos (1 Suíte), Banheiro Social, Sala de Estar e Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, VarandaVaga de Garagem: 1Comfort - 66,00m² (Tipo A):Localização: Torre 1, finais 01, 02, 05 e 06Composição: 3 Quartos (1 Suíte), Banheiro Social, Sala de Estar e Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, VarandaVaga de Garagem: 1Comfort Plus - 77,00m² (Tipo A):Localização: Torre 1, finais 03 e 04Composição: 3 Quartos (1 Suíte), Banheiro Social, Sala de Estar e Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, VarandaVaga de Garagem: 2Áreas Comuns e Lazer:Pavimento Térreo:Playground InfantilSalão de FestasGuarda E-CommerceMini MarketJardim ContemplativoBicicletárioPet CareDeck de JogosQuadra EsportivaQuadra de Beach TennisChurrasqueiraEspaço Estar ChampanheiraPavimento Lazer:Piscina Adulto com PrainhaPiscina InfantilSalão GourmetBrinquedotecaSalão de JogosPlaygroundVaranda do Salão GourmetPraça de Boas-VindasAcademia ExternaAcademiaLounge/LavanderiaVaranda HallDestaques do Empreendimento:Todas as unidades possuem varandaEspaço Gourmet integrado à piscinaÁreas comuns equipadas e mobiliadasOpções de apartamentos com gardenAmbientes de lazer fechados e climatizados, como academia, brinquedoteca, coworking, salão de jogos, mini market e salão de festasComodidades:Estrutura para guarda e recebimento de delivery e e-commerceGuarita com controle de acessoEstrutura para mini marketOpção de kits para personalização de acabamentos (mediante disponibilidade)

R$ 492.000,00 Venda

Cocó

Cód. 535

Pensando para proporcionar facilidades e conforto em uma das regiões que mais se valorizam.Você tem múltiplos estilos. o seu novo endereço também: conecte-se com o lazer, parques, ensino, saúde, negócios e shopping.** FICHA TÉCNICA**:18 unidades03 modelos08 Unidades Nascentes Casas 11 a 18 Rua Des. Francisco Barros Fontenele - Lote de 200,02m² (27,40 x 7,30)08 Unidades Poentes Casas 03 a 10 Rua Francisco Vasconcelos de Arruda - Lote de 200,02m² (27,40 x 7,30)01 Unidade de esquina Casa 02 Rua Heleno Brilhante - Lote (13,70 x 14,60)01 Unidade Frente Norte Casa 01 Rua Heleno Brilhante - Lote (13,70 x 14,60)04 suítes (sendo 1 térreo e mais 3 suítes na parte superior).** INFRAESTRUTRA:ACABAMENTO EM PORCELANATOESQUADRIAS DE ALUMÍNIOVIDRO REFLECTATOMADA USBPRÉ DISPOSIÇÃO PARA ENERGIA SOLARPRÉ DISPOSIÇÃO PARA CARREGADOR VEICULARENTREGAS:Abril de 2024 (Casas 11,12, 13 e 14)Agosto de 2024 (Casas 15, 16, 17 e 18)Fevereiro de 2025 (Casas 01, 02, 03 e 04)Agosto de 2025 (Casas 16, 08, 09 e 10)Vamos agendar uma visita agora mesmoFábio PinheiroCreci 12.915(85) 989379295

R$ 820.000,00 Venda

Jardim das Oliveiras

Cód. 458

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA apresenta um EXCELENTE apartamento localizado no bairro Messejana. São 63,92 m² ( 3 quartos , sendo 2 suítes, 1 reversível, 2 banheiros, armários da cozinha e banheiro ficarão no imóvel). Próximo a farmácias, escolas, hospitais, supermercados, estádios, shoppings, universidades, padarias.Possui academia,piscina, espaço gourmet, jardim, playground, espaço para festas e quadra esportiva. APARTAMENTO CONSERVADO E DE ÚNICO DONO. Estamos ABERTOS A NEGOCIAÇÃO!! ÁREA PRIVATIVA: - Sala de Estar e Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro Social - Suíte Casal com Sacada - Varanda ÁREA COMUM: *Piscina Adulto e Infantil *Deck com Churrasqueira *Guarita Elevada com Eclusa *Campo de Futebol Gramado *Fitness Equipado *Playground *Home Theater *Salão de Festas VENHA CONHECER esse apartamento e curtir essa ESTRUTURA.AGENDA essa visita! Obs: Estamos abertos a PROPOSTA.

Messejana

Cód. 161