Imóveis, Fortim, CE

Fortim, localizado no coração do litoral leste do Ceará, é um verdadeiro tesouro escondido, onde a natureza revela sua majestade em cada detalhe. Esta encantadora cidade costeira, banhada pelas águas cristalinas do Atlântico, oferece uma paisagem de tirar o fôlego, marcada por praias intocadas, falésias coloridas e vastas dunas douradas. O cenário em Fortim é dominado por praias paradisíacas como Pontal do Maceió, onde a areia branca e fina encontra um mar de tons azul-turquesa. O encontro do rio Jaguaribe com o oceano cria um espetáculo único de beleza e tranquilidade, perfeito para quem busca conexão com a natureza em sua forma mais pura. A cidade é também um refúgio para amantes da tranquilidade e da simplicidade. As paisagens de Fortim são marcadas pelo verde exuberante das palmeiras e coqueirais, que se estendem ao longo da costa, oferecendo sombra e serenidade em um cenário que parece saído de um sonho. Fortim é um lugar onde a beleza natural não é apenas um cenário, mas uma experiência imersiva Além do turismo, Fortim possui potencial para empreendimentos imobiliários, com áreas disponíveis para desenvolvimento de condomínios residenciais de alto padrão. O crescimento ordenado da cidade, aliado a um mercado imobiliário em expansão, faz com que o retorno sobre o investimento seja promissor. Investir em Fortim é apostar em um destino que combina o charme do litoral cearense com oportunidades de negócios sólidas e crescentes. Este é o momento ideal para se posicionar em uma região que está pronta para se consolidar como um dos principais destinos turísticos e de investimento no Brasil. Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho das ondas do mar, acorda com o horizonte na sua janela e dorme com o pôr do sol aquecendo seu coração? Arejado, com pouco movimento e transpira tranquilidade e exclusividade? O lugar é aqui: Fortim Villas. Essa será a sua vida em uma das praias mais bonitas do Brasil. Conheça e se encante com cada detalhe. Fortim Villas é um condomínio de luxo para você tem bom gosto, gosta de exclusividade e apaixonado por qualidade de vida. FORTIM VILLAS é um condomínio fechado e exclusivo, com apenas 20 casas de altíssimo padrão, composta por estruturas privativas, pensadas para atender todas as suas necessidades, com luxo, conforto e segurança. Elas estão distribuídas num terreno de 50.000 m², tendo o paisagismo como mais um diferencial, com plantas exóticas de várias espécies e muito verde por todos os lados. Quem busca a casa dos sonhos em um paraíso, encontrou o lugar! Pensado para atender todas as suas necessidades, com luxo, conforto, e segurança, ideal para toda família. Um lugar arejado, com pouco movimento, que exala tranquilidade e exclusividade? Esse lugar existe: Fortim Villas. Essa será a sua vida em uma das praias mais bonitas do Brasil. Conheça e encante-se com cada detalhe. Fortim Villas é um condomínio de luxo projetado para quem tem bom gosto, aprecia exclusividade e é apaixonado por qualidade de vida. Esse condomínio fechado e exclusivo conta com apenas 20 casas de altíssimo padrão, cada uma pensada para oferecer o máximo em luxo, conforto e segurança. As casas, com 575 m², estão distribuídas em um terreno de 50.000 m², onde o paisagismo, com plantas exóticas e muito verde, é um dos grandes diferenciais. Cada residência é um refúgio particular, com 6 vagas de garagem, perfeitas para acomodar toda a família. Se você está em busca da casa dos sonhos em um paraíso, Fortim Villas é o lugar ideal. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de vida, onde luxo e natureza se encontram em perfeita harmonia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 pavimentos: Térreo + 1º Pavimento + Rooftop;6 quartos9 banheiros5 vagasElevadorPiscinas privativasÁrea de serviçoQuarto/Banheiro de serviçoVaranda GourmetSala de Estar/Jantar/Home TheaterCozinha independenteSolariumDeckDispensaJacuzziChurrasqueiraSala de cinemaPergoladoPiscina privativaSpa integrado a piscinaDeck molhadoJardim  INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO: Em frente ao marQuadra de tênisHelipontoLounge coqueiralPlaygroundBrinquedosQuadra gramadaPiscinas privativasBangalôsRedáriosEstacionamento de visitantesÁrea verdeSistema de alarmeSegurança Fale com a gente agora temos uma unidade para você!

A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária vem com imenso prazer compartilhar informações desse grande projeto na região Leste de Fortaleza situado em uma das praias paradisíacas do nosso estado. A praia do Fortim é sinônimo de tranquilidade, paz, privacidade e segurança. Com águas calmas que propiciam excelentes passeios de lancha ou jet ski, possui ventos agradáveis e perfeitos para a prática de Kitesurf. Das praias da região, é considerada a mais tranquila e com menor volume de visitação. A praia fica à beira do Rio Jaguaribe, o maior e mais importante do estado do Ceará. Além desta localização privilegiada, o local possui vasta riqueza paisagística que culmina em uma natureza exuberante, encantadora e diversificada, contando com rio, mar tranquilo, mangue, dunas e falésias. Bangalôs incríveis na praia de Fortim, para você fugir da agitação da cidade e desfrutar do que as praias do Ceará tem de melhor.Com uma arquitetura rústica e toques modernos, os bangalôs do Fortim Eco Village chamam atenção, seja por seu conforto ou por sua estrutura imponente. Existem três tipos, o A, B e C, com respectivos tamanhos de 297m², 225,22m² e 169,20m², de maneira geral o número total do terreno é de 50.000,00m². ** CASA BANGALÔ com 225,22m² ** Lançamento Casa Bangalô com 225,22m² possuindo :3 suítes amplas e sofisticadas, 1 sala lindíssima, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. ** CASA BANGALÔ COM 297 m² ** Lançamento Casa Bangalô com 297m² possuindo 4 suítes amplas e sofisticadas, 1 sala lindíssima, 5 banheiros e 5 vagas de garagem. O condomínio ainda dispõe de playground, bloco kids, quadra poliesportiva, quadra de tênis, garden privativo, bloco serviço, passeio, solarium, piscina e lounge coqueiral. UNIDADES: *12 casas de 297m² *24 casas de 225,22m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: ÁREA TOTAL : 48.715,50M² CASA TIPO A: -ÁREA PRIVATIVA TÉRREO: 155,43M² -ÁREA PAVIMENTO SUPERIOR:141,57M² ÁREA TOTAL DA CASA: 297M² CASA TIPO B: -ÁREA PRIVATIVA TÉRREO: 130,43M² -ÁREA PAVIMENTO SUPERIOR:94,79M² ÁREA TOTAL DA CASA: 225,22M² ÁREAS COMUNS: ÁREA TOTAL RESTAURANTE: 209,48M² ÁREA TOTAL BLOCO APOIO QUADRA : 30,25M² ÁREA TOTAL BLOCO DE SERVIÇO : 242,51M² ÁREA TOTAL GUARITA PRINCIPAL : 219,25M² ÁREA TOTAL GUARITA PRAIA : 20,25M² TOTAL DE CASAS: 36

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA apresenta 48 unidades no condomínio residencial na PRAIA DO FORTIN. Origem Fortim é experimentar a vida ao ar livre em um nível completamente diferente, da forma que você deseja. *NATUREZA E DESIGN COM O PÉ NA AREIA Um recanto à beira-mar, onde a brisa chega suavemente trazendo a sensação d e tranquilidade e harmonia . A exuberância da natureza se mantém em sua forma original e, espontaneamente, flui por todosos ambientes: moldados por ela e feitos para você. *ESTAR PERTO E EM SEGURANÇA 24 HORAS FAZ TODA A DIFERENÇA A comodidade de estar próximo de Fortaleza com a estrutura e a segurança de um condomínio fechado. Porque fundamental é você e sua família terem o melhor lugar para voltar com tranquilidade. *O MELHOR DE DOIS MUNDOS A paradisíaca Fortim, a apenas 1h40 da agitada e cosmopolita Fortaleza, mobilidade para casais, famílias com crianças e jovens curtirem opções de lazer e diversão nas duas regiões com facilidade e conveniência. A representação de um conceito inovador integrado à natureza: são43 casas em um terreno de 50.000 m2! Isso faz do ORIGEM FORTIM uma obra de arte a céu aberto. SUSTENTABILIDADE LEVADA A SÉRIO EM TODOS OS DETALHES Um projeto que, desde a sua concepção, prioriza o cuidado e o respeito com o meio ambiente, buscando o melhor aproveitamento das matérias-primas e dos recursos naturais, como a iluminação que se propaga pelos ambientes e o paisagismo do entorno. UM PROJETO ORGÂNICO E NATURAL O conceito exclusivo de casa elevada em terreno, segundo o diagrama de Voronoy. Respeita a fauna e a flora e aproxima o Origem Fortim do que é mais nato e essencial para viver com sustentabilidade, conforto e privacidade. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: · Proximidade da praia · Contato com a natureza · Conceito aberto · Metragem das casas · Casas elevadas O QUE MAIS AGRADA: · Proximidade da praia · Contato com a natureza · Conceito aberto · Metragem das casas · Casas elevadas · Localização · Planta · Sustentabilidade · Ousadia · Projeto sensacional · Engenharia inteligente · “Fora da caixa” COMO DEFINEM: . Inovador · Paraíso exótico · Sustentável PONTOS RELEVANTES DE UM ESTUDO : Motivação: buscam tranquilidade e contato com a natureza, além de mais espaço, conforto e segurança. Localização: teve grande aceitação pelos entrevistados, que já costumam frequentar a região à procura de programas voltados ao lazer. Facilidades: o acesso e a infraestrutura de comércio e serviços foram itens cruciais na avaliação dos entrevistados sobre a localização. Casas suspensas e implantação do terreno usando o diagrama de Voronoy: apesar de incomuns, foram bem aceitas e trouxeram sensação de proximidade com a natureza. Implantação: a pequena quantidade de casas agradou os entrevistados: o terreno possui 5,0ha e tem somente 43 casas! Planta: o layout encantou o público. A distribuição dos cômodos, o espaço amplo das áreas comuns e a integração entre as áreas íntima e social agradaram. ÁREA DE LAZER -Área de lazer em terreno com área de 1.100,00 m² -Vista para o mar e fácil acesso à praia. -Piscina adulto, piscina infantil -Prainha -Hidromassagem -Pira -Deckcoberto e descoberto -Lounge gourmet -SPA com massagem e sauna úmida, -Academia -Banheiros masculino, feminino e adaptado -Vestiários CASAS (43 unidades, sendo 31 com 3 suítes e 12 com 4 suítes) CASA PADRÃO 4 SUÍTES 212,20m² ÁREA DA UNIDADE: 212,20 m² QUANTIDADE DE VAGAS: 4 vagas 1) O paisagismo interno ao voronoy é de responsabilidade do proprietário da unidade. 2) Os decks Solario e Pira, bem como a Piscina/Jacuzzi/Ofurô são itens opcionais, não estando inclusos no preço de tabela. 3) Os fechamentos das áreas descobertas dos banheiros das suítes são itens opcionais, não estando inclusos no preço de tabela. CASA PADRÃO 3 SUÍTES 182,70 m² ÁREA DA UNIDADE: 182,70 m² QUANTIDADE DE VAGAS: 3 vagas 1) O paisagismo interno ao voronoy é de responsabilidade do proprietário da unidade. 2) Os decks Solario e Pira, bem como a Piscina/Jacuzzi/Ofurô são itens opcionais, não estando inclusos no preço de tabela. 3) Os fechamentos das áreas descobertas dos banheiros das suítes são itens opcionais, não estando inclusos no preço de tabela. Observação: Casas de 3 e 4 suítes equidistantes umas das outras e sem circulação de carros entre elas; terreno com forma orgânica e áreas dos voronoys variando de 611 m2 a 904 m2! Adicionalmente, todas as casas estão voltadas para o Leste, favorecendo a ventilação e a incidência do sol pela manhã.As casas estarão elevadas do solo (terreno natural) e as lajes de piso e forro serão executadas em concreto armado PROJETO DE ARQUITETURA GREGORY BOUSQUET nasceu em Ivry, na França, em 1973. Depois da graduação pela Escola de Belas Artes de Paris, em 1997, Greg fez um mestrado em “Teoria e Projeto de Arquitetura” e outro em “Filosofia e Arte Contemporânea” na Sorbonne, também na capital francesa. Ele chegou ao Brasil em 2000 para inaugurar o ateliê de arquitetura Triptyque com os sócios Carolina Bueno, Guillaume Sibaud and Olivier Raffaëlli, primeiro no Rio de Janeiro, depois em São Paulo. Hoje, existem mais de 80 pessoas nas equipes do Brasil e da França, onde desde 2008 existe outra sede do escritório. RENATA TILLI é terceira geração de uma família dedicada ao cultivo de plantas, à reconstituição e à preservação da Mata Atlântica e ao paisagismo. Com conhecimentos em artes plásticas, arquitetura e especialização em botânica e horticultura, O resultado aparece nos seus projetos elaborados para residências, hotéis, resorts, edifícios corporativos e urbanismo no Brasil e no exterior. CARLOS FORTES é arquiteto formado pela FAU-UFRJ em 1986 e desenvolve projetos de iluminação e design de luminárias há mais de 30 anos. Recebeu importantes prêmios no Brasil e no exterior, tendo publicado três livros que retratam sua trajetória. Seus projetos são desenvolvidos em absoluta sinergia com a arquitetura e com as atuais demandas de sustentabilidade. É membro atuante de associações nacionais e internacionais, de luminotécnica e lighting design. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: DATA DO LANÇAMENTO: Agosto/21. DATA DE INÍCIO DA OBRA: Agosto/21. DATA DE ENTREGA DA OBRA: Setembro/24. PROJETO DE ARQUITETURA: Triptyque Architecture - Greg Bousquet PROJETO DE PAISAGISMO: Renata Tilli Paisagismo PROJETO DE LUMINOTÉCNICA: Estúdio Carlos Fortes PROJETO DE INTERIORES: Estúdio do Bem - Brenda Rolim NÚMERO DE UNIDADES: 43 unidades, sendo 31 com 3 suítes e 12 com 4 suítes. INFORMAÇÕES SOBRE O EMPREENDIMENTO ÁREA DO TERRENO: 50.000,00 m² NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE: Casa 3 suítes - 3 vagas / Casa 4 suítes - 4 vagas R.04/2647 de 29/12/2020 - Cartório 2º Ofício de Notas e Registros da Comarca de Fortim - Estado do Ceará ÁREA DE LAZER: 1.378,00 m² incluindo piscina adulto, piscina infantil, prainha, hidromassagem, pira, deck coberto e descoberto, lounge gourmet, SPA com massagem e sauna úmida, academia, banheiros masculino, feminino e adaptado e vestiários